L’achat ou la vente d’une propriété est pour plusieurs est la transaction la plus importante d’une vie. Il est donc primordial de se sentir bien accompagné tout au long du processus. Avec sa formation, son expérience et ses outils technologiques, Mrad Immobiliere votre courtier immobilier est le professionnel le mieux placé pour vous , En travaillant avec Mrad Immobiliere, vous économisez du temps et vous avez accès à une bonne visibilité qu’offre notre site web .
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VOUS ÊTES VENDEUR ? VOICI COMMENT Mrad IMMOBILIERE VOUS AIDE
Vous prévoyez bientôt vendre votre propriété ? Un courtier immobilier peut vous aider de multiples façons à vendre votre propriété au juste prix et dans un délai raisonnable, tout en vous assurant une tranquillité d’esprit tout au long du processus.
Voici un aperçu des principales tâches que Mrad immobiliere effectue pour ses clients vendeurs.
- Grâce à nos outils de pointe et à ses connaissances, Mrad Immobilière prépare une analyse comparative de marché qui permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre maison. Un prix de vente juste, qui est un reflet de ce que vaut votre maison dans votre secteur et dans les conditions de marché actuelles, fait en sorte que votre propriété trouvera plus facilement preneur.
- Elle remplit avec vous la déclaration du vendeur qui contient tous les détails concernant votre propriété tels que l’année de sa construction et de son acquisition, les servitudes, l’état de la toiture, de la plomberie, du chauffage, les problèmes d’infiltration d’eau ou de contamination de sol, si applicable, ainsi que les améliorations apportées à la propriété.
- Elle organise la prise de photo afin de présenter votre propriété sous son meilleur jour et remplit avec soin la fiche descriptive qui sera transmise aux clients acheteurs.
- Elle s’occupe de la mise en marché de votre maison et elle vous propose une stratégie de vente conçue sur mesure pour votre propriété. Elle réduit considérablement le stress relié à la vente de votre bien et vous permet d’économiser du temps précieux en gérant les visites d’acheteurs potentiels.
- Elle reçoit les promesses d’achat, rédige les contre-propositions, examine les conditions de l’acheteur et vous conseille dans l’analyse des offres reçues. Si vous recevez plus d’une promesse d’achat en même temps, Mrad Immobilière pourra vous aider à faire ressortir les pour et les contre des différentes propositions.
- Elle négocie en votre nom afin de s’assurer que vous obteniez la meilleure valeur possible pour votre maison. Une négociation bien menée fait souvent la différence entre une transaction qui échoue et une qui est couronnée de succès.
- Lorsque toutes les conditions sont levées, elle vous accompagne chez le notaire ou l’avocat pour la signature des documents officialisant la transaction.
Comme vous pouvez le constater, votre agence Mrad Immobilière est présente à chaque étape de la vente de votre propriété. Et lorsque la transaction est complétée, elle est la personne idéale pour vous aider à trouver votre prochaine résidence !
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VOUS ÊTES ACHETEUR ? VOICI COMMENT UN COURTIER VOUS AIDE
Vous prévoyez bientôt faire l’achat d’une propriété ? Saviez-vous que Mrad Immobiliere peut vous aider de multiples façons à réaliser votre projet et à trouver la résidence qui répond le mieux à vos besoins, tout en vous assurant une tranquillité d’esprit ?
Voici un aperçu des principales tâches que Mrad Immobiliere effectue pour ses clients acheteurs.
- Mrad Immobiliere vous accompagne dans l’évaluation de vos besoins. Quel type de propriété vous convient le mieux et dans quel secteur ? Du neuf ou à rénover ? Combien de chambres et de salles de bains ? elle vous aide à identifier les éléments essentiels que devra inclure votre future demeure.
- Grâce à sa connaissance approfondie du marché, elle s’assure que votre budget correspond bien au type de propriété que vous recherchez ainsi qu’au quartier que vous convoitez. Elle vous incite à obtenir un prêt préautorisé auprès de votre institution bancaire, ce qui accélère le processus d’achat et vous donne de la crédibilité auprès des vendeurs.
- Elle vous présente des propriétés correspondant à vos critères. Elle organise les visites et comme elle n’est pas impliquée émotivement dans le processus d’achat, elle vous donne une opinion franche et objective des forces et faiblesses de chaque propriété visitée. Elle peut aussi vous amener à considérer d’autres options auxquelles vous n’aviez pas pensé.
- Lorsque la perle rare est trouvée, Elle vous conseille à propos de la stratégie à adopter pour la promesse d’achat. Au besoin, elle inclut des clauses qui auront pour effet de protéger vos intérêts, comme par exemple une liste de travaux qui devront être réalisés par les vendeurs, une inspection plus approfondie d’un aspect de la propriété, etc.
- Elle assiste à l’inspection du bien à acheter, elle pose des questions et elle vous aide à interpréter le rapport de l’inspecteur sur l’état de la propriété.
- Elle fait le suivi pour la réalisation des conditions et agit à titre d’intermédiaire pour l’acheminement des documents (banque, notaire, etc.).
- Elle répond à toutes vos questions lors du processus et, dans le cas d’un condo, par exemple, elle analyse avec vous les documents essentiels comme les procès-verbaux, les états financiers, etc.
- Lorsque toutes les conditions sont levées, elle vous accompagne chez le notaire ou l’avocat pour la signature des documents officialisant la transaction. Comme vous pouvez le constater, votre agence Mrad Immobilière est présente à chaque étape de l’achat de votre propriété. Pourquoi se priver de ce conseiller hors pair ?